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NOUVEAU ! Idéal pour habiter ou investir, découvrez une nouvelle réalisation dans les hauteurs de La Ciotat.
IRIS, associée à OGIC, réalise un nouveau projet intimiste composé de 36 appartements proches de toutes commodités. Une résidence idéalement située, à proximité du centre -ville et du port par la voie douce.
Les appartements proposés se déclinent du T1 au T4 avec des espaces extérieurs pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif ! Appartements d’exception aux derniers étages en duplex avec des vues dégagées et belles terrasses.
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Cette nouvelle réalisation participe à poursuivre l’aménagement de la Zone du Garoutier en un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Une architecture sobre et contemporaine qui s’intègre parfaitement dans un environnement actuel et serein .
PRESTATIONS : Chauffage et rafraîchissement d’air par PAC (réversible par soufflage d’air chaud/froid avec pompe à chaleur collective thermodynamique sera examinée et mise en place sous réserve du respect de la réglementation environnementale RE2020), carrelage 60×60 au choix de l’acquéreur, faïence au choix de l’acquéreur, paroi de douche en verre, receveur de douche extra plat, wc suspendu, volets roulants électriques, jardin engazonné, clôturé double de haie végétal, double stationnement en sous- sol par logement, pré- cablage borne véhicule électrique.
La végétation au cœur du projet
Le traitement paysagé a été pensé pour le bien-être des habitants de la résidence. Tous les logements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, à vivre comme une véritable pièce en plus.
12 lots disponibles
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026
| No de lot | Surface | Prix (TVA 20%) | Etage | Exposition | Annexes | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|
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A031
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68.84 m²
|
430 000 €
|
RDC
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Sud Est
|
Terrasse : 38.6 m²
Jardin : 44.3 m² Parking : 1 inclus |
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|
B233
|
71.25 m²
|
440 000 €
|
R + 2
|
Sud Ouest
|
Terrasse : 14.7 m²
Jardin : 2 m² Parking : 1 inclus |
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B035
|
70.67 m²
|
460 000 €
|
RDC
|
Sud Ouest
|
Terrasse : 18.9 m²
Jardin : 49.8 m² Parking : 1 inclus |
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B033
|
76.99 m²
|
520 000 €
|
RDC
|
–
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Terrasse : 47.6 m²
Jardin : 102.1 m² Parking : 1 inclus |
| No de lot | Surface | Prix (TVA 20%) | Etage | Exposition | Annexes | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A343
|
75.12 m²
|
540 000 €
|
R + 3
|
Nord Ouest
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Terrasse : 35.8 m²
Parking : 1 inclus |
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B044
|
88.06 m²
|
550 000 €
|
RDC
|
Sud Ouest
|
Terrasse : 15.3 m²
Jardin : 103.7 m² Parking : 1 inclus |
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|
B241
|
92.54 m²
|
560 000 €
|
R + 2
|
Sud Est
|
Terrasse : 12.7 m²
Jardin : 2 m² Parking : 1 inclus |
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|
B242
|
87.85 m²
|
565 000 €
|
R + 2
|
Sud Ouest
|
Terrasse : 14.7 m²
Jardin : 2 m² Parking : 1 inclus |
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A344
|
84.25 m²
|
570 000 €
|
R + 3
|
Sud Est
|
Terrasse : 16 m²
Parking : 1 inclus |
| No de lot | Surface | Prix (TVA 20%) | Etage | Exposition | Annexes | Plans |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A345
|
90.58 m²
|
590 000 €
|
R + 3
|
Sud Est
|
Terrasse : 41.6 m²
Jardin : 12.5 m² Parking : 1 inclus |
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A341
|
93.06 m²
|
650 000 €
|
R + 3
|
Nord Ouest
|
Terrasse : 53.4 m²
Jardin : 23.1 m² Parking : 1 inclus |
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A346
|
94.69 m²
|
670 000 €
|
R + 3
|
Sud Est
|
Terrasse : 65.3 m²
Jardin : 23.4 m² Parking : 1 inclus |
La Ciotat sur le littoral méditerranéen est une ville au charme authentique et à l’environnement préservé. Sur le domaine du Parc National des Calanques, La Ciotat jouit d’un merveilleux écrin naturel avec ses plages, ses petites criques abritées et les pinèdes de l’arrière-pays.
À proximité des pôles économiques de Marseille, Aubagne et Toulon, la situation idéale de La Ciotat offre une accessibilité appréciable pour tous vos déplacements professionnels et de loisirs.
Autour du Chemin des Poissonniers, un nouveau quartier résidentiel s’étend sur les hauteurs de la Ciotat. Il offre à ses habitants le luxe d’un environnement calme et verdoyant, à dix minutes en voiture du centre-ville et du Port. Des modes de déplacement doux, vous permettront de rejoindre le port en seulement 15 minutes, et ce en empruntant la voie douce végétalisée.
